Estimation théorique
boulevard de brou,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard de brou,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DES ARBELLES | 8 | 245 | 490 | 227800€ | 930€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES ARBELLES | 3 | 59 | 585 | 160000€ | 2712€ |
2019-10-31 | 8 | RUE TONY FERRET | 5 | 170 | 0 | 346200€ | 2036€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 82 | 312 | 100000€ | 1220€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ARBELLES | 5 | 114 | 507 | 210000€ | 1842€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES GRAVES | 5 | 90 | 239 | 165350€ | 1837€ |
2021-04-23 | 23 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 145 | 682 | 629000€ | 4338€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES ARBELLES | 4 | 130 | 935 | 347000€ | 2669€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 5 | 139 | 1009 | 360000€ | 2590€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2021-03-08 | 24 | RUE CHARLES GUILLON | 8 | 210 | 287 | 664500€ | 3164€ |
2020-07-30 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 179 | 260 | 310000€ | 1732€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DANTON | 5 | 162 | 509 | 198000€ | 1222€ |
2021-11-15 | 15 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 220 | 245 | 496350€ | 2256€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DANTON | 4 | 128 | 0 | 291400€ | 2277€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DANTON | 4 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DANTON | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2020-10-23 | 11 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 142 | 348 | 380079€ | 2677€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2022-10-20 | 14 | RUE CHARLES GUILLON | 2 | 95 | 569 | 389000€ | 4095€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 3 | 73 | 54 | 90000€ | 1233€ |
2021-06-01 | 3 | RUE ANTOINE RITTI | 2 | 59 | 621 | 150000€ | 2542€ |
2021-09-09 | 40 | RUE PIERRE TERRASSON | 7 | 92 | 511 | 200000€ | 2174€ |
2020-07-28 | 3 | PL DOC TOUILLON | 5 | 118 | 1046 | 269000€ | 2280€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 406 | 220000€ | 1913€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 183 | 730 | 513000€ | 2803€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 304 | 227000€ | 1974€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2023-04-20 | 19 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 80 | 307 | 189000€ | 2363€ |
2022-08-31 | 8 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 74 | 789 | 165000€ | 2230€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 480200€ | 3455€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 505200€ | 3635€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DU CORDIER | 4 | 98 | 272 | 285850€ | 2917€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DU STAND | 6 | 130 | 317 | 235000€ | 1808€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE CUIRON | 4 | 80 | 642 | 195000€ | 2438€ |
2019-10-21 | 66 | RUE DU STAND | 5 | 116 | 476 | 220000€ | 1897€ |
2022-12-12 | 3 | RUE AIME COTTON | 6 | 110 | 905 | 245500€ | 2232€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 54 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 57 | 472 | 90000€ | 1579€ |
2020-01-27 | 54 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 57 | 472 | 135000€ | 2368€ |
2022-02-18 | 13 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 129 | 640 | 248000€ | 1922€ |
2022-02-28 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 185 | 0 | 445000€ | 2405€ |
2020-01-29 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 166 | 314 | 250000€ | 1506€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2022-02-24 | 6 | RUE FELICIEN PROUST | 4 | 65 | 983 | 165000€ | 2538€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 147 | 640 | 453000€ | 3082€ |
2020-01-03 | 56 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 58 | 258 | 105000€ | 1810€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2021-05-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 5 | 150 | 339 | 310000€ | 2067€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2019-07-16 | 4 | RUE AIME COTTON | 6 | 112 | 988 | 317000€ | 2830€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 138 | 615 | 180000€ | 1304€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 458 | 170000€ | 1504€ |
2021-04-30 | 6 | RUE AIME COTTON | 5 | 121 | 806 | 140000€ | 1157€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2023-01-18 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 189 | 545 | 240000€ | 1270€ |
2022-12-07 | 8 | RUE JOSEPH BROSSARD | 4 | 71 | 566 | 185000€ | 2606€ |
2019-12-02 | 6 | RUE JOSEPH BROSSARD | 4 | 71 | 610 | 152000€ | 2141€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 98 | 0 | 182600€ | 1863€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2022-09-16 | 9 | RUE AIME COTTON | 4 | 99 | 236 | 269000€ | 2717€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE ST ROCH | 5 | 96 | 658 | 295000€ | 3073€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE ST ROCH | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2019-07-24 | 60 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 80 | 574 | 54000€ | 675€ |
2022-08-31 | 14 | RUE AIME COTTON | 3 | 113 | 950 | 360000€ | 3186€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-28 | 29 | BD DE L HIPPODROME | 4 | 72 | 680 | 188000€ | 2611€ |
2020-10-27 | 43 | RUE SAMARITAINE | 3 | 100 | 194 | 359200€ | 3592€ |
2021-01-19 | 6 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 659 | 165000€ | 2230€ |
2023-04-04 | 5 | IMP DE ST ROCH | 2 | 79 | 452 | 225000€ | 2848€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES MOUSSERONS | 6 | 148 | 809 | 316100€ | 2136€ |
2020-04-01 | 5 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 82 | 612 | 170000€ | 2073€ |
2022-08-30 | 20 | BD DE L HIPPODROME | 5 | 116 | 413 | 310000€ | 2672€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2019-09-23 | 9 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 118 | 561 | 150000€ | 1271€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 525 | 215000€ | 2087€ |
2019-09-25 | 22 | RUE CHARLES ROBIN | 4 | 167 | 400 | 358550€ | 2147€ |
2021-06-01 | 38 | RUE CHARLES ROBIN | 6 | 189 | 421 | 280000€ | 1481€ |
2022-07-05 | 66 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 119 | 634 | 245000€ | 2059€ |
2020-12-16 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 100 | 1131 | 230500€ | 2305€ |
2019-07-19 | 4 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 104 | 721 | 152000€ | 1462€ |
2020-05-15 | 15 | PL DES BONS ENFANTS | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 136 | 431 | 410000€ | 3015€ |
2019-11-28 | 17 | RUE HONORE D URFE | 4 | 85 | 907 | 169000€ | 1988€ |
2020-06-02 | 55 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 100 | 660 | 254000€ | 2540€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 936 | 320500€ | 3374€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE L EST | 3 | 70 | 1151 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-05 | 86 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 418 | 120350€ | 1468€ |
2021-07-19 | 10 | ALL JEAN MACE | 1 | 48 | 172 | 50000€ | 1042€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VILLENEUVE | 3 | 75 | 117 | 220000€ | 2933€ |
2022-04-20 | 148 | ALL DES AVIATEURS | 6 | 121 | 0 | 225000€ | 1860€ |
2019-07-19 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 127500€ | 1723€ |
2021-02-09 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 179000€ | 2419€ |
2021-10-07 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 168000€ | 2270€ |
2021-04-20 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-14 | 171 | ALL DES AVIATEURS | 4 | 92 | 0 | 199000€ | 2163€ |
2020-05-26 | 196 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 103 | 0 | 156140€ | 1516€ |
2020-12-22 | 196 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 103 | 0 | 184000€ | 1786€ |
2022-06-22 | 197 | ALL DES AVIATEURS | 4 | 86 | 0 | 217000€ | 2523€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2021-12-21 | 6 | RUE VILLENEUVE | 4 | 90 | 266 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2021-09-15 | 2 | IMP MOLIERE | 4 | 88 | 594 | 242000€ | 2750€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES PINS | 6 | 131 | 866 | 295550€ | 2256€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 178 | 841 | 299000€ | 1680€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 140 | 555 | 381500€ | 2725€ |
2021-09-21 | 146 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 310 | 119200€ | 1454€ |
2022-01-06 | 7 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 765 | 260000€ | 2626€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DE LA BASILIQUE | 8 | 206 | 352 | 493150€ | 2394€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DE LA BASILIQUE | 4 | 85 | 318 | 227500€ | 2676€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 142 | 818 | 140000€ | 986€ |
2021-05-10 | 206 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 445 | 162000€ | 1976€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES PINS | 5 | 177 | 1803 | 480000€ | 2712€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2020-07-17 | 3 | RUE BOILEAU | 5 | 72 | 438 | 155000€ | 2153€ |
2021-02-19 | 4 | RUE BOILEAU | 3 | 70 | 800 | 145000€ | 2071€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU PETIT CUIRON | 4 | 77 | 1020 | 265000€ | 3442€ |
2020-12-21 | 244 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 294 | 119150€ | 1453€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2021-04-09 | 248 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 295 | 119150€ | 1453€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2019-11-07 | 4 | RUE CHARLES TARDY | 4 | 50 | 139 | 229750€ | 4595€ |
2019-10-21 | 11 | RUE RACINE | 4 | 98 | 379 | 170000€ | 1735€ |